珠江啤酒厂旧改方案获批

 

近日，据广州珠江啤酒官网公告披露，珠江啤酒旧厂更新改造方案获得批复！那意味着，其广州总部自留地块将迎来一番改头换脸。

    旧厂更新改造方案的批复文件，其主要内容如下：

    ●公司广州总部自留地块已纳入广州市城市更新改造范围，涉及的用地面积为6.91万平方米。

    ●改造项目将按"自行改造，补交地价"的模式实施，并按照新旧土地用途市场评估价的差价补交土地出让金，具体金额以国土规划部门核定为准。

    ●根据广州市有关的国土规划文件，该地块用地性质为文化设施用地，兼容商业设施用地及商务设施用地。其中包含规划绿地、规划广场用地和道路用地等非经营性市政配套及公共服务设施。

        对于占地24.29万平方米的旧厂，其中17.38万平米土地被纳入政府土地收储，但还是会保留了6.91万平的自用地。

    近些年，按照“退二进三”和“转型升级”的城市发展要求，珠江啤酒需要将生产线搬到南沙。

    而目前，珠江啤酒南沙基地是“边生产边安装”，总部基地则是“边生产边搬迁”。预计搬迁工作于今年内完成，届时琶洲总部将留下少量的精酿啤酒生产线。

    30年珠江情，珠江啤酒厂在琶洲磨碟沙生根，一直带给老广们的是熟悉的珠江味道。如今的琶洲今非昔比，在这片电商大鳄遍布，处处充满商机的疆土上，珠江啤酒厂将如何安身立命？

    然而，离开老地方之前，珠江啤酒厂已慢慢开始蜕变，珠江琶醍是力证。仅与珠江新城、海心沙隔江相望，这个自由空间成为都市人放松解压的好去处，已渐渐成为广州的新名片。

    琶醍经营者称，琶醍的建设到目前运作成熟只用了不到5年时间，当然还少不了有关部门对这里的配套投入，可以说琶醍的成功也是广州新城市开发模式的成功。

    那么，对这块处处有机的自留地块，珠江啤酒又将如何建设规划？

    据了解，珠江啤酒在琶醍经验的基础上，将利用保留的厂区6.9万平方米土地，将啤酒文化、现代休闲、琶醍会展、总部商贸四大元素巧妙结合，打造一个以总部经济建设为主，融入啤酒文化、时尚文化等等为一体的啤酒文化宣传平台。